今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应(八千米多少公里yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司八千米多少公里(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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