每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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